L’obtention d’un crédit immobilier est un élément important dans la réalisation d’un projet immobilier. En effet, il est aujourd’hui impossible de ne pas passer par l’emprunt immobilier pour concrétiser un achat ou un investissement locatif. Découvrez ici alors les étapes importantes d’un crédit immobilier.

Passer par un simulateur en ligne

Pour commencer une demande de crédit immobilier, le passage par un simulateur est nécessaire. Le simulateur pourra vous donner une idée de ce que le crédit immobilier pourra vous compter. Le site https://www.moncreditimmo.org/ vous propose un simulateur en ligne simple, facile à utiliser et indépendant pour trouver l’offre la mieux adaptée à votre projet.

Déterminer le montant nécessaire à emprunter

Ensuite, il faudra déterminer le budget dont vous aurez besoin pour votre projet immobilier. En considérant votre apport personnel et les aides que vous pouvez obtenir, vous pouvez définir le montant à emprunter pour le crédit immobilier.

Comparer les offres pour trouver la mieux adaptée

Une fois que vous avez mis le mot sur le montant à emprunter, il faudra comparer les offres envisageables selon votre situation. Ainsi, le comparateur en ligne pourra vous donner les meilleures offres pour faciliter votre recherche de financement. En quelques clics seulement, vous pouvez trouver les offres sans faire la tournée des banques pendant des jours.

Peaufiner son dossier de prêt

Si vous vous êtes décidé sur une offre particulière, il sera temps de préparer votre dossier de prêt. Avec un dossier complet et mettant en avant un bon profil emprunteur, vous pouvez mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir le crédit immobilier.

Recevoir un accord de principe de la banque

Une fois que votre demande de prêt est envoyée à la banque, celle-ci va envoyer un accord de principe comportant un tableau d’amortissement, un montant total du prêt et le taux appliqué. Cet accord de principe est à envoyer au vendeur pour le compromis de vente.

Vérifier les informations sur l’offre de prêt

Par la suite, si votre demande de prêt est acceptée, vous allez recevoir l’offre proprement dite. Pour ne pas avoir de mauvaises surprises, pensez à faire une vérification de toutes les informations sur l’offre. Pour plus de sécurité, n’hésitez pas à faire appel à un courtier expert en immobilier pour éclaircir les points que vous ne comprenez pas.

Signer et renvoyer l’offre pour conclure

Une fois que le délai de réflexion est écoulé, vous pouvez alors donner votre accord pour l’offre de prêt si celle-ci vous convient. Ainsi, vous allez donc le retourner à la banque avec votre signature. Il est important que la date de validité de l’offre n’ait pas encore expiré. Le renvoi de l’offre par l’emprunteur signifie alors qu’il s’engage au prêt immobilier selon les conditions prévues par l’offre.

Mise à disposition des fonds par la banque

La dernière étape d’un prêt immobilier sera donc le déblocage des fonds par la banque pour permettre à l’emprunteur de financer l’opération immobilière. Le déblocage intervient un ou quelques jours avant la signature de l’acte authentique. Les fonds seront versés sur un compte détenu par le notaire.